一带一路特色小城镇、产业园区和文旅目的地联建计划《总体方案》-福建迈德隆投资
一带一路特色小城镇、产业园区和文旅目的地联建计划《总体方案》（征求意见稿节什么字长蛇阵选）一、目标宗旨为落实国家新型城镇化战略和《国家十三五规划纲要》中提出的加快发展中小城市和特色小城镇支那之夜，2016年2月中央《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，2016年7月住建部等三部委《关于开展特色小镇培育工作的通知》和国家发改委等六部会《关于开展千企千镇工程》等一系列文件精神;更面向“一带一路”战略合作伙伴城市，积极完善区域经济合作与投融资服务体系，积极搭建跨境投资贸易与国际合作交流平台，竭力打造和构建“低成本、便利化、全要素、开放式”的普惠文旅众创空间、科技产业园区和文化旅游目的地，竭力推动特色小城镇和重点产业园区的投资开发建设。二、组织平台1、专家平台：新全球化智库中国文化旅游与新型城镇化研究院中国高科技产业产业化研究会成果转化委员会2、协作平台：“一带一路”城市合作计划理事会“一带一路”大使论坛委员会中国文化旅游与新型城镇化建设联合体中国通用航空(救援)产业联盟中国书院联盟中国低碳科技产业联盟3、建设平台：全球特色小镇联盟星际港(北京)科技发展有限公司4、联建方式：1)战略定位规划咨询2)项目评估试点示范3)全程招商孵化运营4)联合规划开发建设5)搭建金融投资平台6)股权投资购并上市7)管理顾问人才培训8)资产重组项目托管9)建设双创示范基地三、产镇融合(一)"九合一”战略架构：我们积极致力于“九合一系统”的战略架构和开发规划模式，亦即:特色小镇开发规划战略新兴产业孵化基地中国城市双创推进工程示范④央视微电影小镇大数据云平台⑤人工智能物联网系统⑥PPP/PE/VC投融资平台⑦有机生态修复与低碳管理系统⑧中国书院计划⑨一带一路城市合作计划(二)“1N”合作模式：“1”表示合作方主题性服务与项目合作导入;N表示“九位一体”化战略下的N项全程咨询服务与项目运营支持，主要形式包括战略定位，顶层设计，总体规划，可行性研究报告，管理顾问，项目管理咨询，投资咨询，投资联建，金融服务与商品交易平台，项目对接、商业模式设计、项目托管等。(三)产镇融合与创新模式基于我们全球特色小镇联盟平台的核心技术储备和产业链整合创新成果，积极与各战略合作伙伴城市，重点布局规划投资开发联建，全程打造36类特色小镇、产业创新示范基地或主题旅游目的地(其中可主体化独立打造，亦可多要素融合，多功能叠加)：1、体育旅游模块产镇融合网球运动特色小镇、产业基地、旅游目的地足球运动特色小镇、产业基地、旅游目的地通用航空特色小镇、产业基地、旅游目的地无人飞机特色小镇、产业基地、旅游目的地国际龙舟特色小镇、产业基地、旅游目的地武术太极特色小镇、产业基地、旅游目的地奥体运动特色小镇、产业基地、旅游目的地房车汽车特色小镇、产业基地、旅游目的地电子竞技特色小镇、产业基地、旅游目的地2、国粹民俗模块产镇融合美食文化特色小镇、产业基地、旅游目的地生态民宿特色小镇、产业基地、旅游目的地农耕文化特色小镇、产业基地、旅游目的地服饰文化特色小镇、产业基地、旅游目的地森林旅游特色小镇、产业基地、旅游目的地中医康养特色小镇、产业基地、旅游目的地禅修太极特色小镇、产业基地、旅游目的地国粹民俗特色小镇、产业基地、旅游目的地婚庆特色小镇、产业基地、旅游目的地3、文化艺术模块产镇融合戏曲艺术特色小镇、产业基地、旅游目的地四库全书特色小镇、产业基地、旅游目的地国学书院特色小镇、产业基地、旅游目的地非遗文创特色小镇、产业基地、旅游目的地书法绘画特色小镇、产业基地、旅游目的地国际音乐特色小镇、产业基地、旅游目的地央视微电影小城镇、产业基地、旅游目的地欧陆风情特色小镇、产业基地、旅游目的地核心价值观特色小镇、产业基地、旅游目的地4、智慧科技模块产镇融合航天科技特色小镇、产业基地、旅游目的地互联网金融小城镇、产业基地、旅游目的地双创教育特色小镇、产业基地、旅游目的地国际物流特色小镇、产业基地、旅游目的地智能电商特色小镇、产业基地、旅游目的地智能机器人小城镇、产业基地、旅游目的地智能制造特色小镇、产业基地、旅游目的地低碳科技特色小镇、产业基地、旅游目的地生命科学特色小镇、产业基地、旅游目的地四、创新叠加(一)双创孵化系统：与战略合作伙伴城市、组织和企业，共同组织实施“中国城市双创推进工程”，其中包括中国双创大学计划、中国青少年创意创新实验室计划、中国书院计划，联建双创产业园、双创特色小镇、双创示范基地、双创企业孵化器、双创大学(学院)等，建立城市双创孵化平台体系;(二)人工智能系统：人工智能及其科技产品，将会是人类未来智慧的“海洋”变身曲，不仅仅在计算机领域内得到广泛的重视和应用，并在机器人、经济政治决策、控制系统、仿真系统、工业制造、生产生活、文化教育和科学研究等各个领域中得到广泛应用;加强国际合作、产学研合作、区域经济合作和协同创新，积极营造人工智能产业化、市场化和集约创新产业生态环境，联建大数据云计算双创平台、移动智能互联网双创平台、智能互联网电商平台、3D打印智能制造平台、智慧移动物联网等智能产业园区(小镇、社区)，联建全球性人工智能与互联网技术融合研发基地和生产基地宁都州人网。(三)国际产城系统：城市发展要以产业为支撑，防止“空心化”;产业发展要以城市为依托，防止“孤岛化”，要协调和处理产城空间关系，保持合理的空间尺度。产业是城市发展的支柱和动力源泉，城市是产业发展的载体和依托，生态是城市发展的前提，联建一带一路城市合作计划产业基地、国家战略新兴产业基地、国际智慧物流与自贸区基地、国际双创总部基地(双创学院)云计数物联网小镇建设，新全球化智库产城战略合作，加强城市功能规划(住宅、商业、道路、市政等城市规划)与产业发展定位的“规划与定位同步原则”，女兵部落构筑一带一路产城融合新格局尤为迫切蛇眼草。(四)绿色生态系统：与各战略合作机构通力合作，加强生态治理，竭力开发国际化、智能化生态产业链和生态民宿人居系统平台，其中包括智能化生态农业、生态酒店、生态花园、生态庄园、生态CBD、生态园区、生态工业、生态旅游等，联建中国绿色有机生态产业示范基地、低碳经济产业示范基地范小蛙，积极开展智慧海绵城市建设、美丽乡村、生态养生、体育旅游特色文化小城镇、禅修与太极国际养生基地、国际龙舟赛事基地、通用航空旅游、航空运动营地等特色绿色文体旅游目的地(美丽小镇)开发建设;(五)人文教育系统：文化是承载和创造人类文明的载体金迈王。积极建构新全球化和“一带一路”人文教育系统平台蒋申，为增进国际文化交流和中华文化走出去提供了难得的历史机遇。中华国学教育工程暨中国书院计划、中华国学志愿者行动与各战略合作城市、机构，联建联办以下项目或主题活动：1、奥体东方国际文体赛事(基地、小镇、体育学校)2、国际文化交流与主题文旅赛事小镇或基地3、CCTV央视微电影小镇(学院)4、国际微电影(大赛、大展、论坛、教育)基地建设5、国际音乐小镇(音乐节、大赛、论坛、汇演)6、诗歌小镇(诗歌吟诵节、大赛、诗人论坛、诗歌演唱会等)7、国际非遗文化小镇(基地、学院、非遗衍生品系列开发等)五、产融合作建立新全球化和“一带一路”产融信息对接合作机制，强化信息共享，促进政策协同，提升国际金融服务实体经济的能力和效率罗宏杰，积极引导产业与金融协调发展、互利共赢，推动产业提质增效、转型升级。促进产融合作，是通过建立银企交流机制，强化信息交流共享，促进金融资源向实体经济企业集聚的有效途径，有利于提高金融资源配置效率，有利于实现产业与金融协调发展、互利共赢，采取多种有效形式开展银企信息对接活动炼器狂潮，深入开展产融合作，为产业提质增效、转型升级创造良好的融资环境。我们将积极利用联合体核心成员企业集团的银企合作优势，结合在各地的新型城镇化开发项目，分别与各级国开行、农发行等政策性银行、各大商业银行、知名投资银行等建立创新型产业金融战略合作关系，搭建“一带一路”产融合作平台，创新产融合作机制与金融服务产品。(一)直接融资方式：搭建产城产镇融资平台、PPP融资模式、PE/VC与股权融资、产权市场挂牌融资、资本运营与并购重组、项目融资、*****、发债权融资、BOT、BLT、资产重组，上市融资，股权市值管理，项目政策性扶持资金融通等;(二)间接融资方式：商业银行借贷服务，信托融资服务绝代天狐，发行企业债，保险融资、票据融资、保理等;要创新适合工业和通信业发展的信贷产品，积极发展能效信贷、绿色信贷和排污权、商标权、碳排放权及政府采购订单质押融资等信贷业务。银行业金融机构要积极发展“双创”金融产品和服务，开发创业创新的贷款新产品、新业务，开展应收账款、仓单、知识产权等质押融资。鼓励企业采用企业债券、*****等多种融资手段，拓宽企业融资渠道。(三)产业整合：新型城镇化新政下的一带一路、产城产镇融合、供给侧改革、国学、养生、文体、旅游、通航、物流、电子商务、双创、互联网、人工智能等新常态下的产业整合创新，由此优化产业结构，将政策转化为战略工具和运营资本，从变存量为增量，激活更多的存量资产，释放更多的经济增加值，积极完善产业链金融服务;支持符合国家产业政策、核心主业突出、具有较强行业竞争力、具备一定资金集中管理经验的企业集团设立财务公司，有效提高企业集团内部资金运作效率，降低企业融资成本。探索开展集团财务公司延伸产业链金融服务试点，有效发挥财务公司对集团公司主业发展的支持作用。鼓励和支持企业采用融资租赁方式购置先进设备，加强与金融租赁公司、融资租赁公司合作，缓解企业资金不足问题，拓宽重大装备、工程机械等产品市场。(四)融资渠道：特色小镇的建设是社会多方资源对接、配合的综合表现。融资主要来自政府资金、政策性资金、社会资本、开发性金融、商业金融五种渠道。多个投资平台的参与，在缓解政府财政压力的同时，将为特色小镇发展提供强有力的资金支持，从而盘活小镇特色产业的发展。(五)开发性金融：在特色小镇建设中，开发性金融主要承担长期融资的任务爱情不跑偏，针对瓶颈领域，提供大额长期资金，主要包括基础设施、基础产业、特色产业等领域的建设资金问题。为了深入贯彻党中央、国务院关于推进特色小镇建设的精神，发挥开发性金融对新型城镇化建设的独特作用，积极引导和扶持特色小城镇培育工作，我们与权威投资机构共同发起成立“一带一路”特色小镇投资基金”。投资基金将采取母子基金的结构，母基金总规模为500亿元人民币，未来带动的总投资规模预计将超过5000亿元达到万亿级别，主要投资于“一带一路”城市合作计划的养生养老、休闲旅游、文化体育、创客空间、特色农业、战略新型产业等各类试点示范项目、示范园区、示范基地和示范小镇呈会。该投资基金将聚集并整合地方政府、建设单位、财务投资人、产业投资者、金融机构等多方资源，推广运用并探讨创新政府和社会资本合作(PPP)模式，从特色小镇的发展规划入手，培育和建设市场信用，引导各类资金和资源投入小镇建设。(六)政府引导资金：政府引导资金在特色小镇的融资渠道中起着“杠杆”和牵头作用，积极搭建政府产业引导基金平台大内群英，利用好政府产业引导基金。如国家发改委等有关部门对符合条件的特色小镇建设项目给予专项建设基金支持，中央财政对工作开展较好的特色小镇给予适当奖励。(七)政策性资金：政策性资金是指国家为促进特色小镇发展而提供的财政专项资金，发挥着“推力作用”。如中国农业发展银行、中国光大银行、国家开发银行等政策性银行，已经将小城镇建设作为信贷支持的重点领域，以贫困地区小城镇建设作为优先支持对象，统筹调配信贷规模，保障融资需求。开辟办贷绿色通道，对相关项目优先受理、优先审批，在符合贷款条件的情况下，优先给予贷款支持横山菁儿，提供中长期、低成本的信贷资金。(八)社会资本：社会资本发挥在特色小镇建设中发挥着“主导作用”。引入社会资本，不仅有利于缓解政府财政压力，提高特色小镇的建设效率，对民营企业来说可以获得直接或衍生利益;中国企业家投融资俱乐部将组织核心成员投资机构作为种子基金出资人GP，联合地方政府出资人，分别联合设立产业引导基金、企业孵化基金、双创孵化基金，搭建社会资本聚集平台，营造良好的特色小镇双创生态环境。(九)商业金融：商业金融在特色小镇的建设中，往往通过PPP融资途径实现商业金融，作为投资主体的商业银行既要成为PPP项目服务商，又要成为项目运营的幕后“推存”;因此，我们将依托各战略合作伙伴企业集团良好的商业信用与资金实力背景，结合新型城镇化建设项目，重塑新型政商合作关系和银企合作关系，利用好现代商业金融工具。(十)公司治理：积极推动“一带一路”产融信息对接平台的企业提升管理水平，指导企业完善内控制度和公司治理，强化企业诚信体系建设，提高企业资金管理水平和风险防控能力。积极建设“一带一路”市值管理和现代公司治理服务平台，加强对相关企业的融资能力培训，对企业利用新三板、战略新兴板、区域性股权市场等融资渠道要加强辅导，提升企业高级管理人员、财务人员的业务水平，增强企业的投融资规划能力。引导战略合作伙伴企业，加强财务状况、产品质量、环境保护、安全生产、能耗水耗等方面的信息披露，减少银企关系中的信息不对称，防范企业逃废银行债务、虚假诈骗融资等失信行为，提高违约违法成本。六、合作对象全球特色小镇联盟携手“一带一路”节点城市各级政府温凉珠，各产业园区、文化旅游景区、各特色镇以上政府部门，各专业规划设计单位、城市基础设施建设企业、战略新兴产业企业、科研机构、文化创意企业、新一代物联网、大数据、云计算、智能机器人、智能制造、各类创客，互联网金融、投资银行、产业基金、股权投资基金等金融机构，生态产业、生态农业、文化旅游、生态人居、通用航空、智慧物流、现代服务业等。欢迎加盟“一带一路”城市合作计划战略合作伙伴，欢迎海内外各投资合作机构、产业化项目招商对象，通过“一带一路城市合作计划”合作平台，借助特色小城镇和产业园区、旅游目的地等示范基地开发的历史机遇，串起经济新常态之粒粒珍珠，共享共荣，协同发展!七、合作方式(一)与各级政府(园区)合作流程：①地方政府或产业园区来函邀请或申报联建示范试点——②我方专家团队赴地方城市项目所在地考察——③双方联合成立项目课题组——④项目开发研究战略定位——⑤签署战略合作协议——⑥成立项目公司(SPV/PPP融资模式)——⑦组建开发建设平台并按计划实施;(二)与项目企业和各类投资方合作程序：①地方政府或项目企业申报试点示范合作——②开展项目调查评估和合作主体企业资质审核——③洽谈投资与项目合作明确合作方式——④双方签署战略合作协议并加入联合体(联盟)或股权投资基金PE(GP/LP)——⑤取得特色小镇项目公司(SPV/PPP)PPP项目投标资格或商业化项目分包权或供应商资格。(三)平台战略合作：1、主要对象:“一带一路”节点城市各政府部门、产业园区、相关行业组织等，可联合成立项目专家课题组、或项目研究机构，或“一带一路城市合作理事会”城市理事会各类战略合作伙伴;具有独立法人资质的企事业单位，欲开展股权投资、项目投资、项目咨询、资源对接、工程承包、技术研发、产品供给、专业服务等，可申请“一带一路城市合作理事会”工商理事会各类战略合作伙伴。2、合作机构：全球特色小镇联盟(北京)总部做为总体运营合作平台和法人主体，其产业协作平台组织，均为公益性，实行标准化规范管理，统一进行“一带一路”城市合作信用商誉认证，统一机构设置和会员管理模式，其理事会均由会员单位、理事单位和常务理事单位组成，统一各级会员服务定位、服务模式和服务费标准，各专业组织仅服务内容不同。3、平台对接：会员单位，
罗秀春签署“一带一路”城市合作信用商誉认证《承诺函》，均可参与我们“理事会”项目投资考察，项目路演推介，招商对接，优先或优惠参加平台各类论坛、会议、培训学习，共享高端人脉和商业资源，可优先申请做为特色小镇重点项目投资股东等;理事单位，签署“一带一路”城市合作信用商誉认证《承诺函》，均可申请成为我们“理事会”指定供应商、项目开发商、工程分包商、城市运营中心、项目子公司、总部各级法人主体公司股东、联建主题产业园或产业基地、可做为GP或LP发起私募基金等，免费参加平台各类论坛、会议、培训学习，共享高端人脉和商业资源，可优先做为特色小镇重点项目投资股东等王熹蛮。常务理事单位周万幸，签署“一带一路”城市合作信用商誉认证《承诺函》，在享有上述理事单位的所有权益基础上，可优先进入“联盟”总部董事会，可接受委托做为社会资本方与政府资本方签署特色小镇整体项目开发合作，组建SPV项目公司向警予简介，有权代表“联合体”承接和组织实施PPP项目;免费参加各类论坛、会议、培训古力加那提，共享高端人脉和商业资源，可优先做为特色小镇平台公司、重点项目投资股东等;4、自然人合作：签署“一带一路”城市合作信用商誉认证《承诺函》，可申请联盟及其相关平台的创客(学员)特邀研究员、研究员、项目双创导师、企业家双创导师、专家双创导师或城市合伙人等;5、单位投资合作：签署“一带一路”城市合作信用商誉认证《承诺函》，提供产业基金、私募股权基金(GP/LP)项目投资(团队**)、实业投资(股权投资PE)创业投资(VC)，资产重组、公司购并等咨询服务。
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